一、項(xiàng)目基本信息

　　1、項(xiàng)目名稱：海河灣花園道閘廣告運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目

　　2、項(xiàng)目地點(diǎn)：海河灣花園（詳細(xì)地址：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)新城街道新安江路1號(hào)）

　　3、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：采購(gòu)人將小區(qū)內(nèi)所有出入口（4組8個(gè)）道閘廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)，交由中標(biāo)公司獨(dú)家運(yùn)營(yíng)，運(yùn)營(yíng)范圍包含：道閘系統(tǒng)的安裝、維護(hù)、廣告位運(yùn)營(yíng)及日常管理等全部相關(guān)工作。

　　4、運(yùn)營(yíng)期限：5年（自合同簽訂之日起計(jì)算，如期間采購(gòu)人在本項(xiàng)目撤場(chǎng)，運(yùn)營(yíng)合同自動(dòng)終止，車牌識(shí)別設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有）

　　5、合作模式：中標(biāo)公司向采購(gòu)人免費(fèi)安裝道閘及可收費(fèi)停車系統(tǒng)，并做好日常維護(hù)，道閘廣告位經(jīng)營(yíng)收益分配以談判文件約定為準(zhǔn)。

　　二、談判申請(qǐng)人資格要求

　　1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，持有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　2、具備良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，近三年內(nèi)無(wú)重大違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)記錄，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體。

　　3、擁有專業(yè)的道閘系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，具備豐富的社區(qū)廣告運(yùn)營(yíng)、管理經(jīng)驗(yàn)，能夠保障廣告發(fā)布合規(guī)、維護(hù)及時(shí)。

　　4、廣告內(nèi)容發(fā)布嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)禁發(fā)布違法、違規(guī)、低俗及與小區(qū)環(huán)境不符的廣告，所有廣告內(nèi)容需經(jīng)采購(gòu)人審核同意后方可發(fā)布。

　　5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體談判，不允許分包、轉(zhuǎn)包廣告運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)。

　　三、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件獲取

　　1、獲取時(shí)間：自2026年5月25日至2026年5月31日，每日上午9:00-11:30，下午14:30-17:00（節(jié)假日除外）

　　2、獲取地點(diǎn)：海河灣花園物業(yè)服務(wù)中心辦公室

　　3、獲取方式：談判申請(qǐng)人需委派授權(quán)代表持以下資料原件及加蓋公章的復(fù)印件一套，現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取談判文件，資料審核通過(guò)后方可獲?。?/p>

　　（1）法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件;

　?。?）法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證原件（非法定代表人親自領(lǐng)取時(shí)提供）;

　?。?）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;

　?。?）近三年無(wú)重大違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)記錄承諾書。

　　四、競(jìng)爭(zhēng)性談判時(shí)間及地點(diǎn)

　　1、競(jìng)爭(zhēng)性談判時(shí)間：2026年6月1日9時(shí)00分

　　2、競(jìng)爭(zhēng)性談判地點(diǎn)：海河灣花園物業(yè)會(huì)議室

　　五、談判原則

　　本次競(jìng)爭(zhēng)性談判遵循公平、公正、公開(kāi)、擇優(yōu)的原則，采購(gòu)人組織談判小組，對(duì)談判申請(qǐng)人的資質(zhì)、運(yùn)營(yíng)方案、報(bào)價(jià)、服務(wù)承諾、行業(yè)經(jīng)驗(yàn)等方面進(jìn)行綜合評(píng)審，擇優(yōu)確定成交合作單位。

　　六、其他事項(xiàng)

　　1、談判申請(qǐng)人可在獲取文件后，自行前往小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)勘查道閘實(shí)際情況，費(fèi)用自理，采購(gòu)人予以配合。

　　2、采購(gòu)人有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際管理需求，對(duì)本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)相關(guān)要求進(jìn)行合理調(diào)整，具體以談判文件及后續(xù)合同約定為準(zhǔn)。

　　七、聯(lián)系方式

　　采購(gòu)人：海河灣花園物業(yè)服務(wù)中心

　　聯(lián)系人：王丹丹

　　聯(lián)系電話：13914671393

　　聯(lián)系地址：海河灣西門最北側(cè)商鋪物業(yè)服務(wù)中心辦公室

　　2026年5月20日